Pronájem domu 3+kk • 130 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný řadový dům se rozprostírá ve třech patrech a nabízí obytnou plochu přibližně 130 m². Přes vstupní halu vstoupíte do prostorné chodby domu. Odtud se dostanete přímo do světlého a prostorného obývacího pokoje s přístupem na terasu a do pečlivě upravené zahrady – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

V přízemí se dále nachází kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a prostorem pro malou jídelní část, hostinská toaleta a velká prádelna. Ta nejenže nabízí dostatek místa pro pračku a další spotřebiče, ale také poskytuje cenný úložný prostor.

Otevřené dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde na vás čeká prostorná chodba, ze které vstoupíte do koupelny s vanou, sprchou a integrovaným plynovým ohřívačem vody. Vedle koupelny se nachází malý pokoj, který je ideální jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Prostorná hlavní ložnice vznikla spojením dvou pokojů a nyní díky integrované šatně nabízí velké množství místa a světlosti.

Dalším otevřeným schodištěm se dostanete do druhého patra, kde se nachází otevřený ateliér či galerijní místnost. Vysoký strop, útulné šikmé stropy a přímý vstup na slunnou střešní terasu (jižní orientace) propůjčují tomuto prostoru zcela jedinečnou atmosféru. Střešní terasa je absolutním vrcholem této nemovitosti a zve k opalování či odpočinku.

V celém přízemí byla položena nenáročná, příjemná vinylová podlaha designu v antracitové barvě. V chodbě a koupelně prvního patra byla rovněž instalována kvalitní vinylová podlaha, která barevně dokonale ladí s tmavě šedými kobercovými podlahami v ložnicích. Celý dům byl nedávno kompletně zrenovován a nachází se ve velmi udržovaném stavu.

K nemovitosti kromě parkovacího místa pro osobní automobil pod společným krytým parkovištěm patří také vlastní úložný prostor ve společném sklepě – ideální pro uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol nebo odpadkových košů.

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Řadový dům se nachází v krásné, klidné a udržované obytné čtvrti. Odtud jste rychle uprostřed přírody. Okolní polní cesty zve k příjemným procházkám a nedaleko se nachází i Albersdorfer les s proslulým parkem doby kamenné, stejně jako kanál Severovýchostětí. Dopravní dostupnost je vynikající – k dálnici A23 je to jen několik minut jízdy, do Heide přibližně 14 km a do hranic Hamburku 70 km. Obec s přibližně 3 700 obyvateli má co nabídnout – najdete zde různé obchody (Edeka, Lidl, Aldi, Penny, ...), pekárny, květinářství, kadeřnictví, lékárny, lékařské centrum, banky, čerpací stanici, mateřskou školku, základní školu, kombinovanou a střední školu, hřiště, sportovní klub, tenisová hřiště, bazén, gastronomii a mnoho dalšího. Pro trať Büsum–Heide–Neumünster je v Albersdorfu k dispozici i vlakové spojení.

Podlahové vytápění v koupelně, dřevěná podlaha na střešní terase, použitá vestavěná kuchyň (není součástí pronajaté věci, je k dispozici k užívání), připojení na optické vlákno i DSL a designové podlahové krytiny (vinyl).

Rozložení místností:

Přízemí: chodba, kuchyň, hostinská toaleta, prádelna, obývací pokoj

1. patro: chodba, kompletní koupelna, pokoj vhodný jako pracovna/hostinský/dětský, ložnice s otevřenou šatnou

2. patro: otevřený ateliér a oddělená místnost

Díky otevřenému dispozici se nemovitost hodí pro domácnost maximálně tří osob.

Spotřební náklady, jako plyn, elektřina a internet, nejsou zahrnuty v celkovém nájemném a je nutné je hradit přímo u dodavatelů.

Pronájem je určen nájemníkům s vlastním zajištěným rodinným příjmem. Je vyžadován doklad o bonitě.