Prodej domu 6+1 • 143 m² bez realitky, Hessen

Tento vysoce kvalitní dvojdům byl dokončen v roce 2025 a odpovídá nejnovějším energetickým standardům.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí optimální komfort bydlení pro rodiny na 142,80 m² obytné plochy.

Energetická účinnost: Budova dosahuje energetické třídy A+. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a fotovoltaickou elektrárnou s akumulací zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Rozložení prostor: Dům disponuje 6 místnostmi rozprostřenými na 3 patrech. Dvě plnohodnotné koupelny a hostinské WC poskytují dostatek komfortu pro celou rodinu. Prostorné místnosti umožňují flexibilní využití.

Pozemek a venkovní prostory

Pozemek o velikosti 210 m² nabízí dostatek místa pro zahradu a volnočasové aktivity. Kromě toho jsou k dispozici dvě venkovní parkovací místa, která umožňují pohodlné parkování přímo u domu.

Speciální výhody

– Novostavba se zárukou a moderními standardy

– Velmi nízké provozní náklady díky optimální energetické účinnosti

– Okamžitá přístupnost bez čekací doby

– Rodinné rozložení s dostatkem soukromí

– Vlastní zahrada s možnostmi úprav

Nemovitost se nachází v Nidderau. V blízkosti najdete několik autobusových linek a vlakových spojů RB34 a RB49, které vás propojí s regionálními i nadregionálními destinacemi. V bezprostředním okolí jsou také některé restaurace, kavárny, dvě pekárny, lékař a nákupní centrum. Také několik fitness studií, zelených ploch a parků, módních obchodů, kino a poštovní přepážka jsou snadno dostupné pěšky. V širším okolí se nachází rovněž několik mateřských škol a zajímavá kulturní zařízení.

PV 5,6 kWp s 10 kWh baterií

Vzduch-voda tepelné čerpadlo 4 kW s podlahovým vytápěním v celém domě

2 koupelny se sprchou, 1 hostinské WC

Střešní terasa s výhledem na pole

2 parkovací místa

Velký technický/úklidový pokoj