Pronájem bytu 5+1 • 185 m² bez realitkyDorfstraße 19, , Sasko

POPIS

Do bytu se dostanete z chráněného vnitřního dvora přes vlastní vstupní dveře a schody do prvního patra, které pokračují chodbou až na půdu.

Byt se rozkládá na dvou patrech a nabízí řadu různých možností pro bydlení, práci a příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Prostorný obývací a jídelní pokoj s velkými dřevěnými trámy má především výjimečnou atmosféru a nabízí mnoho možností individuální úpravy. Vestavěná kuchyň, která perfektně zapadá, je již k dispozici a postará se o gastronomické požitky pro vás a vaše blízké. První koupelna se nachází hned v sousední místnosti, stejně jako další místnost, kterou lze využít různými způsoby.

Chodbou se po schodech dostanete na půdu, kde se nachází jedna místnost, dosud využívaná jako technická místnost. Zde se také nachází koupelna se sprchou, vanou a toaletou a malá místnost, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo jako prostorný šatník. Na konci chodby se nachází ložnice nebo dětský pokoj. Toto uspořádání nabízí velkou flexibilitu v individuálním využití a soukromí pro rodinu i hosty.

VÝBAVENÍ

• Prostorná obytná kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní a myčkou – již zahrnuta v základním nájmu

• Podlahové vytápění se zónovým řízením v každé místnosti, připojeno k bioplynové stanici se zvýhodněnými dodávkami

• 3 světlé ložnice, ideální pro rodinu, domácí kancelář, hosty nebo jako technická místnost

• 2 koupelny s každodenním přirozeným světlem, jedna s vanou a sprchou

• Rychlý internet s možným uploadem až 250 MBit a downloadem 40 MBit

• Multifunkční místnost vhodná pro uskladnění oblečení, koníčky nebo skladování

• Vlastní vchod jako u řadového domu

• Vlastní parkovací místo u domu, další parkovací místa k dispozici dle aktuální nabídky, možnost nabíjení elektromobilů

• Velmi upravený vnitřní dvůr s vodním tokem, posezením, stojany na kola a prostorem pro sušení prádla, který je k společnému využití

• Další dva nájemní byty v budově – jeden je právě v rekonstrukci, v druhém bydlí milá mladá rodina

• Domácí mazlíčci jsou povoleni, byt je vhodný i pro spolubydlení

Byt se nachází v klidné oblasti v centru Hohenrody, v bývalém udržovaném usedlosti o rozloze 2000 m², kterou lze využívat společně. Umístěn v krajině pečlivě upravených zelených ploch, luk a cyklostezek, nabízí lokace díky blízkosti k Delitzsch, Eilenburgu, Krostitz a Lipsku velmi dobré podmínky pro různé životní situace.

Jen pár minut autem vás dovedou do Delitzschu pro každodenní potřeby a autobusové i S-Bahn spojení, které jsou v docházkové vzdálenosti, zajistí rychlé cesty i do Halle či Eilenburgu. Čerstvá vejce a mléko, restaurace, hostinec, mateřská škola, zastávka školního autobusu a koňská stáj jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Zde budete bydlet v příjemném klidu, v upraveném prostředí s dostatkem prostoru a vzduchu k dýchání, a zároveň využijete městskou infrastrukturu dostupnou v praktické dojezdové vzdálenosti, kterou lze snadno začlenit do každodenního života.

Doba jízdy:

• Delitzsch, autem: 5 minut, S-Bahn: 21 minut

• Eilenburg, autem: 15 minut, S-Bahn: 23 minut

• Lipsko, autem: 20 minut, S-Bahn: 1 hodinu 13 minut

• Halle, autem: 30 minut, S-Bahn: 39 minut

Ideální pro malé i velké rodiny s potřebou prostoru a hledající cenově dostupné bydlení. Pro milovníky koní – stáj se nachází v bezprostřední blízkosti, jezdecký dvůr je 7 minut na kole. Pro ty, kdo hledají klid mimo město, ale pracují v Lipsku, Eilenburgu, Delitzschu nebo Halle. Pro všechny, kteří ocení venkovský klid a teplé nohy doma, a hledají moderní byt s kouzlem v regionu, kde je možné pořádat i velké rodinné oslavy.

Jsem zakořeněn v jižním Německu, tudíž nehrozí riziko vlastního využití nemovitosti. Plánován je nájem na dobu neurčitou.

Neváhejte mě kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů nebo pro sjednání prohlídky.

Den prohlídky: 28.09.2025

Informace o přidělení: Ten, kdo jako první předloží kompletní dokumentaci, obdrží nájemní smlouvu a může se nastěhovat.