Prodej domu 4+1 • 111 m² bez realitkyStössing Niederösterreich 3073

Nabízí se vzácná příležitost pořídit dům v absolutně poklidné lokalitě. Kvalita života a klid, žádný soused v bezprostředním okolí, přímo uprostřed přírody. Ideální pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, jízdu na koni a další aktivity. Místo je členem Leader Region Elsbeere Wienerwald.

Dům byl postaven v roce 1970 na slunném pozemku o rozloze 3 077 m², který se nachází na svažitém terénu. Nemovitost orientovaná na jih nabízí v přízemí přibližně 86 m² obytné plochy. Vstup vede přes (později zrekonstruovaný) komínový přístřešek o rozloze 24 m²; z centrálního předchodu se dostanete do obývacího a jídelního pokoje spojeného s kuchyňským koutem a balkonem, do dvou menších ložnic, koupelny a WC. Schodiště vede do sklepa, kde je rovněž obytný prostor o přibližně 24 m². Díky poloze na svahu vede zde dvojkřídlé dveře přímo do zahrady. V zahradě jsou umístěny také další dvě menší sklepní místnosti a topení.

V roce 2009 byl kotel na topení na dřevo nahrazen peletovým kamenem. Provedeny byly menší úpravy, jako například nové podlahové krytiny, a rovněž byla provedena rekonstrukce studny – její prohloubení bude nezbytné v době poklesu srážek. Elektrické připojení domu bylo v roce 2016 převedeno z venkovního vedení na kabel pod zemí a rozvodná skříň byla uvedena do souladu se současnými technologickými standardy. K dispozici je také septiková jáma pro odpadní vody.

Hlavní město St. Pölten se nachází přibližně 25 km (směrem na severozápad), tržní obec Böheimkirchen asi 11 km. Spolková hlavní město Vídeň se nachází přibližně 40 km severovýchodně od Stössingu.

Obec má autobusové spojení s Böheimkirchen (nádraží na trati Westbahn) a jednou denně také do St. Pölten. Nejbližší železniční stanice je ta v Böheimkirchen (11 km). Státní silnice 110, která obcí prochází, spojuje silnici 119 (Altlengbach – Hainfeld) a silnici 129 (Böheimkirchen – St. Pölten). V Plosdorfu (v oblasti obce Böheimkirchen) se nachází přípojka k dálnici West (A1).

Autem se do St. Pölten dostanete přibližně za 30 minut, do Vídně asi za 45 minut.

Údaje o spotřebě energie jsou předběžně odhadnuté; energetický štítek je ve fázi přípravy.