Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý a přívětivý 3-pokojový byt v přízemí udržovaného rodinného domu nabízí ideální domov pro páry, rodiny nebo jednotlivce, kteří kladou důraz na pohodlí, styl a výbornou polohu. Byt přesvědčuje promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a centrální polohou se skvělou dopravní dostupností.

Přehled uspořádání místností:

Obývací pokoj: prostorný, prosvětlený a s přístupem na balkon

Ložnice: umístěna v klidu

Dětský/pracovní pokoj: flexibilně využitelný – ideální pro rodinu nebo domácí kancelář

Koupelna: moderně zařízená s vanou

Kuchyň: K dispozici jsou přípojky pro moderní vestavěnou kuchyň. Profesionální návrh kuchyně je připraven a může být dle přání realizován.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován – veškeré rozvody, elektroinstalace a povrchy jsou v nejnovějším stavu. To umožňuje okamžité nastěhování.

Zvláštnosti:

• Světlé, moderní místnosti

• Balkon

• Čerstvě zrekonstruován a ihned k dispozici

• Různorodé možnosti využití (rodina, pár, jednotlivci, domácí kancelář)

Udržovaný rodinný dům je ve vynikajícím stavu, takže zde můžete bydlet v klidu a bez starostí.

Byt se nachází na ulici Korber – jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě. Veškeré možnosti pro nákupy, kavárny a restaurace jsou pohodlně dostupné pěšky. Také vzdělávací instituce jako střední škola, gymnázium, komunální škola a mateřská škola jsou v bezprostřední blízkosti. Lokalita pak vyniká rovněž skvělou dostupností veřejné dopravy.

Autobusem se dostanete na nádraží za 7 minut.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Obytná plocha: cca 71,6 m²

• Počet pokojů: 3 (obývací, ložnice a dětský/pracovní pokoj)

• Balkon: slunný jižní balkon – ideální pro relaxaci

• Koupelna: světlá koupelna s denním světlem a vanou

• Podlahové krytiny: vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva v obývacím pokoji a ložnici, dlaždice v kuchyni a koupelně

• Sklep: vlastní sklepní kóje nabízí praktický úložný prostor

• Okna: odolná proti vloupání a s možností uzamčení

Volitelně lze pronajmout také samostatnou garáž.

Byt je kompletně zrekonstruován a nachází se ve vynikajícím stavu. Všechna okna jsou dvojitě zasklená, což přispívá k solidní energetické bilanci. Vytápění je zajištěno moderními, úspornými elektrickými topeními, která lze pohodlně ovládat přes aplikaci.

Zvláštní bonus: Po konzultaci s příslušným okresním komínářem je dokonce možná instalace krbového kamína v obývacím pokoji.

Závěr: Moderní, světlý byt, který spojuje pohodlí, styl a budoucí udržitelnost – a je okamžitě k nastěhování.

Poznámka: Byt byl v rámci profesionálního Home Staging elegantně zařízen. Veškerý nábytek, obrazy a dekorace slouží výhradně pro prezentaci a budou následně odstraněny.