Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyStuttgarter Straße 72, , Bádensko-Württembersko

Prosím, uveďte při kontaktu, kdo jste, kdo bude bydlit a jak vysoký je Váš měsíční čistý domácí příjem.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt v 1. patře zaujme promyšleným uspořádáním v atraktivní lokalitě. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Obytná plocha: cca 75 m²

Místnosti: 3 (včetně světlého obývacího pokoje)

Zvláštnosti: balkon na jihozápad, zimní zahrada směřující na severovýchod, sklep, parkovací místo

Internet: k dispozici připojení optickým vláknem

Kompletní rekonstrukce 2023, vestavěná kuchyň je součástí

Studený nájem: 1 125 €

Poplatky: 200 € včetně nákladů na vytápění

Do bytu se dostanete přes schodiště a balkon (vstup prostřednictvím vnitřního přechodu).

Byt disponuje:

• Předsíní

• Obývacím pokojem

• Ložnicí 1

• Ložnicí 2 / dětským pokojem / kanceláří

• Zimní zahradou s přístupem z obývacího pokoje

• Koupelnou se sprchou, WC, připojením pro pračku a ručním radiátorem na ručníky

• Kuchyní

• Samostatným sklepním kójem

• Sklepem pro jízdní kola

• Sušárnou ve sklepě

• Prostorem na sušení prádla v zahradě

• Parkovacím místem před domem

Těším se na Vaši zprávu.

Nemovitost se nachází na adrese Stuttgarter Straße 72, jen pár minut od autobusového terminálu ZOB Bietigheim – ideální pro dojíždějící pracovníky do firem Bosch, Porsche, Valeo, Dürr, Olymp apod.

Výborné spojení do Ludwigsburgu, Stuttgartu, Heilbronnu, Pforzheimu, Heidelbergu, Karlsruhe, Würzburgu, Mnichova a všech míst mezi nimi.

Autobusová zastávka je vzdálena 100 m.

Dálnice je autem dosažitelná přibližně za 5 minut.

Enztalpark i sportoviště Ellental u viaduktu jsou dostupné pěšky. Školy, možnosti volnočasových aktivit a obchody denní potřeby se nacházejí přímo v okolí:

Možnosti nákupu: Kaufland, Aldi, pekárna, pobočka okresní spořitelny, několik lékařů (dermatolog, gynekolog, internista, zdravotnické centrum, nemocnice apod.), 2 lékárny, poštovní pobočka, mateřská škola a další každodenní zařízení.

Bytová čtvrť Aurain se momentálně nachází na prahu rozvoje: V následujících letech se plánuje další koncentrovaní nákupní možnosti a místní občanská vybavenost prostřednictvím maloobchodních ploch, banky 24/7, půjčovny kol a aut, balíkové stanice v mobilitním centru a lékařské služby u Stuttgarter Straße.

Poslední rekonstrukce 2023:

- nové elektrické rozvody

- nová koupelna

- nové vodovodní potrubí

- nové podlahy

- nová dveře

Byt je pronajímán nefurnirovaný. Fotografie s nábytkem slouží pouze jako příklad možné výbavy.

Tato inzerce bude online do 20. 9. 2025.