Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyWendenschlossstraße 312a Berlin Köpenick Berlin 12557

Jedná se o byt o přibližné rozloze 75 m², který je ještě do 31. 03. pronajat daňovému poradci jako kancelář a poté bude předán prázdný, s připojeným „mini-bytem“ o rozloze cca 27 m², který je pronajatý a tím buď přinese dodatečné příjmy z nájmu (260 EUR + poplatky) nebo může být využit pro vlastní potřebu.

Jelikož je jednotka v děleném plánu vymezena jako kancelář a tudíž nepadá pod zákon o zneužívání účelu nemovitostí (Zweckentfremdungsgesetz), může být bez problémů časově či trvale pronajata také jako rekreační byt.

Nabízí se tedy rozmanité možnosti v příjemném prostředí.

Nemovitost z roku 1995 se nachází u Dahme. Objekt se skládá z několika částí budovy. Tato část se nachází zasazená do pozadí od silnice v blízkosti břehu Dahme. Staré město Berlín Köpenick je vzdáleno jen pár minut. Na ulici se ihned nachází zastávka tramvaje. Letiště Berlin Schönefeld a BER jsou též v blízkosti. Ve vnitřní části objektu, v budově orientované ke značné straně ulice, sídlí několik lékařů, hypermarket, lékárna, pekárna apod.

- Přímá poloha u vody a zelené okolí

- Koupelna s přirozeným denním světlem a sprchou

- Parketová podlaha

- Výtah

- Okna sahající až ke podlaze

- Vestavěná kuchyň

- V ceně malý pronajatý samostatný byt s koupelnou se sprchou (27,22 m²)

- 2 parkovací místa v podzemní garáži, volitelně k zakoupení