Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyHegelring 32, , Sasko

Na prodej je atraktivní 2-pokojový byt v podkroví rodinného domu, postaveného v roce 1996.

Byt má celkovou obytnou plochu přibližně 49 m² a skládá se ze 2 místností, kuchyně a koupelny. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z chodby. Zvláště je třeba vyzdvihnout prostorný a světlý obývací pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Štědrý balkon orientovaný na jih s výhledem na upravené, zelené nádvoří zve k odpočinku a relaxaci. Dále máte k dispozici vlastní sklepní místnost.

Byt se nachází ve Schkeuditz, rozvíjejícím se městě na severozápadním okraji Lipska. Díky přímému spojení S-Bahn a krátké vzdálenosti k dálnici A9 jsou Lipsko a Halle rychle dosažitelné – ideální i pro dojíždějící pracovníky.

V bezprostředním okolí se nacházejí velcí zaměstnavatelé jako Porsche a DHL, rovněž mnoho obchodních možností, škol, mateřských škol a zdravotnických zařízení.

Velmi upravený obytný komplex, navržený jako park, nabízí klidné, zelené prostředí a významně přispívá k vysoké kvalitě bydlení. Navíc vás Schladitzer See a okolní rekreační oblasti zvou k řadě volnočasových aktivit.

+ Prostorný obývací pokoj

+ Velký balkon orientovaný na jih

+ Vnější žaluzie u balkonových oken

+ Skladovací místnost

+ Výtah

+ Sklep

+ Místnost pro kola

+ Parkovací místo

+ Dálkové vytápění

Čistý nájem (bez služeb) měsíčně: 380,00 EUR

Čistý nájem ročně: 4 560,00 EUR

Předplatné provozních nákladů měsíčně: 200,00 EUR

Měsíční platba na údržbu budovy: 261,00 EUR (z toho 37,85 EUR tvoří rezerva)

Celková rezerva na údržbu: 81 444,63 EUR (k 31. 12. 2023)

Podíl na údržbové rezervě: 1 057,03 EUR (k 31. 12. 2023)

Za účelem ochrany soukromí nájemců byly fotografie interiéru bytu vynechány.

Tento informační materiál slouží jako předběžná informace; právní základ tvoří pouze uzavřená kupní smlouva.