Nur wenige Gehminuten vom Zwenkauer See entfernt erwartet Sie eine schöne und helle Zweiraumwohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960ern.

Die Wohnung wurde vor zehn Jahren komplett saniert, so dass nach Schönheitsreparaturen ein sofortiger Einzug erfolgen kann, zumal die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Die Wohnfläche beträgt 46qm. Ein eigener Stellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Bad, Küche und Flur sind mit
einem Fliesenboden ausgestattet, das Bad hat eine Wanne und ein Fenster. Alle Fenster haben
einen Rolladen. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminatboden.

Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein
gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum im Keller zur Verfügung steht. Fernsehen ist über eine SAT-Anlage gewährleistet, außerdem liegt im Wohnzimmer schnelles Internet über Glasfaser an.
Warmwasser und Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, welcher 2023 erneuert wurde.
Die Gebäudefassade ist gedämmt.
Die Wohnung ist bereits freigestellt. Das Hausgeld beträgt aktuell 244€ im Monat, die Grundsteuer 69,56€ im Jahr.
Ein Supermarkt sowie die Bushaltestelle sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Jen pár minut chůze od jezera Zwenkau vás čeká krásný a světlý dvoupokojový byt ve 3. patře vícebytového domu z šedesátých let.

Byt byl před deseti lety kompletně zrekonstruován, takže po kosmetických opravách může dojít k okamžitému nastěhování, zejména protože je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou.
Obytná plocha činí 46 m². Před budovou je k dispozici vlastní parkovací místo.
Byt vyniká výbornou dispozicí. Koupelna, kuchyň a chodba jsou opatřeny dlažbou, koupelně se nachází vana a okno. Všechna okna mají rolety. V obývacím pokoji a ložnici je laminátová podlaha.

Malý sklepní prostor nabízí další úložný prostor, zatímco v suterénu je k dispozici společná místnost pro kola a praní. Díky satelitní anténě je zajištěno televizní vysílání, navíc obývací pokoj disponuje rychlým internetem přes optickou linku.
Ohřev vody a vytápění jsou zajišťovány plynovým kondenzačním kotlem, který byl v roce 2023 vyměněn.
Fasáda budovy je izolována.
Byt je již volný. Měsíční poplatek za dům aktuálně činí 244 €, roční daň z nemovitosti je 69,56 €.
Supermarket a autobusová zastávka jsou dosažitelné za 5 minut chůze.

Just a few minutes’ walk from Zwenkauer Lake, a beautiful and bright two-room apartment awaits you on the third floor of a multi-family house from the 1960s.

The apartment was completely renovated ten years ago, so with only some cosmetic touch-ups needed, it can be moved into immediately—especially since it comes equipped with a fitted kitchen. The living area measures 46 square meters, and a private parking space is available in front of the building.

The apartment impresses with an excellent layout. The bathroom, kitchen, and hallway have tiled floors; the bathroom features a bathtub and a window. All windows are equipped with roller shutters. The living room and bedroom have laminate flooring.

A small cellar compartment provides additional storage space, while a communal bicycle and laundry room is available in the basement. Television is provided via a satellite system, and fast fiber-optic internet is available in the living room. Hot water and heating are supplied by a gas condensing boiler, which was renewed in 2023. The building’s facade is insulated.

The apartment is already vacant. The monthly service charge currently amounts to €244, and the annual property tax is €69.56. A supermarket, as well as a bus stop, can be reached within a 5-minute walk.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	947691
Cena za jednotku	1 804 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 4
Užitná plocha	46 m²

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky