Das Bungalow befindet sich im Hinterhof der Kölner Straße 52 in Hilgen. Die Wohnung ist angenehm groß geschnitten. Der Wohnbereich umfasst alleine 50 Quadratmeter - hieraus betritt man eine große Terrasse mit angrenzendem Garten. Zu den zwei Zimmern kommen natürlich Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Die Wohnung wird aktuell renoviert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Der Ortsteil Hilgen ist der größte Stadtteil von Burscheid. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einzelhandelsgeschäfte findet man fußläufig; Lebensmittelgeschäfte sind sehr gut zu erreichen.

Von besonderem Vorteil ist auch die fußläufige Entfernung zu Wander- und Spazierwegen (Nähe zur Sengbachtalsperre, Balkantrasse uvm.)
Die Wohnung wird derzeit renoviert.

Bungalov se nachází na zadním dvoře Kölner Straße 52 v Hilgenu. Byt má příjemně prostorné dispozice. Obývací část samotná zabírá 50 čtverečních metrů – odtud se dostanete na velkou terasu s přilehlou zahradou. Kromě dvou pokojů je samozřejmě i kuchyň, hala, koupelna se sprchou a další koupelna s vířivkovou vanou. Byt je momentálně renovován. Energetický štítek byl objednán.

Část města Hilgen je největší čtvrtí Burscheidu. Dopravní dostupnost k hromadné dopravě je vynikající. Obchody s maloobchodem najdete v pěší vzdálenosti; obchody s potravinami jsou velmi dobře dosažitelné.

Velkou výhodou je také blízkost turistických a procházkových stezek (v blízkosti Sengbachtalsperre, Balkantrasse a mnoho dalšího). Byt je v současnosti renovován.

The bungalow is located in the backyard of Kölner Straße 52 in Hilgen. The apartment is pleasantly spaciously laid out. The living area alone covers 50 square meters – from here you can access a large terrace with an adjoining garden. In addition to the two rooms, there is, of course, a kitchen, hallway, one bathroom with a shower, and another bathroom with a whirlpool bathtub. The apartment is currently being renovated. The energy certificate has been commissioned.

The Hilgen district is the largest district of Burscheid. Public transportation is excellent. Retail shops are within walking distance; grocery stores are very easily accessible.

A particular advantage is also the short walk to hiking and walking trails (close to the Sengbachtalsperre, Balkantrasse, and much more). The apartment is currently being renovated.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 108 m², Kölner Straße 52, Burscheid, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	946488
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2025
Dispozice	2+1
Užitná plocha	108 m²

Pronájem bytu 2+1 • 108 m² bez realitkyKölner Straße 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Garáž
	MHD 0 minut pěšky

	Internet
	Terasa