Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Hessen

Tento čerstvě zrenovovaný podkrovní byt se nachází ve třetím patře (podkrovní úrovni) udržovaného vícebytového domu se 6 jednotkami z roku 1970. S obytnou plochou přibližně 60 m², 3 pokoji, kuchyní a koupelnou nabízí moderní a současné uspořádání místností.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a je ihned k nastěhování. Zvláště je třeba vyzdvihnout nové plynové konvenční vytápění, které zajišťuje efektivní a spolehlivé teplo. Navíc nemovitost disponuje vlastním parkovacím místem a garáží, které jsou zahrnuté v kupní ceně.

Budova byla v roce 2008 kompletně zmodernizována a energeticky odpovídá moderním standardům. Modernizační opatření zahrnovala instalaci trojskleněných oken, tepelnou izolaci a novou střechu.

Světlý obývací pokoj nabízí nádherný výhled na jih směrem k městu Elgershausen – což je jeden z hlavních prvků, díky kterému je byt obzvláště atraktivní.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory a je aktuálně volný.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Schauenburg-Elgershausen. Přesná adresa bude z důvodů diskrétnosti sdělena až po projevení konkrétního zájmu. Okolí nabízí ideální infrastrukturu a je zajímavé jak pro mladé, tak i pro investory:

• Obchodní možnosti: Supermarkety, pekárny a drogerie jsou snadno dostupné.

• Dopravní spojení: Dobrá dostupnost veřejné dopravy a blízkost dálnice činí lokalitu obzvlášť praktickou.

• Možnosti volnočasových aktivit: V okolí se nachází parky, sportovní zařízení a restaurace, které přispívají k vysoké kvalitě života.

Lokalita také nabízí potenciál pro investory, neboť poptávka po nájemních bytech v této oblasti je vysoká.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a vyniká následujícími vybaveními:

• Nové plynové konvenční vytápění (2025): Efektivní a moderní teplosměna.

• Okna: Trojskleněná okna zajišťují optimální energetickou účinnost a zvukovou izolaci.

• Tepelná izolace: Celá budova byla v roce 2008 energeticky modernizována.

• Garáž a parkovací místo: Praktické a pohodlné pro majitele vozidel – obojí je zahrnuto v kupní ceně.

• Dispozice: Světlé a přívětivé místnosti s moderním uspořádáním.

• Obývací pokoj: S výhledem na jih přes město Elgershausen – krásný výhled, který vytváří jedinečnou atmosféru.