Prodej domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento velmi dobře udržovaný rodinný dům z roku 1993 zaujme svou klidovou polohou přímo u okraje lesa a rodinným uspořádáním místností. S 112 m² obytné plochy, pěti místnostmi a obklopující zahradou nabízí nemovitost ideální podmínky pro mladé rodiny, které chtějí žít v souladu s přírodou a zároveň oceňují krátké vzdálenosti ke školám, mateřským školkám a obchodům.

Dům byl průběžně udržován a představuje se ve velmi dobrém stavebním stavu. V roce 2022 byla provedena komplexní energetická obnova oken s trojitým zasklením.

Přízemí:

• Předsíň, hostinská toaleta, kuchyň s přístupem na zahradu, otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu.

Horní patro:

• Tři místnosti, z nichž jedna je aktuálně využívána jako průchozí místnost (například šatna nebo kancelář), a hlavní koupelna se sprchou.

Suterén:

• Světlá obytná místnost s denním světlem, sklad s připojením pro pračku a sušičku, kotelna ve sklepě.

Zahrada kompletně obklopuje dům a nabízí několik posezení – dle denní doby a polohy slunce. Je zde rovněž ideální prostor pro dětské hry – již je zde vytvořen prostorný písečný kout s herním věží, kde se rodinný život dá vést přírodně a v klidu.

Dům se nachází v Großhansdorf ve vyhledávané lokalitě u lesa – v úzkém kontaktu s přírodou a klidu, přičemž je výborně dostupný. Školy, mateřské školy a oblíbená Eilbergova stezka se všemi obchody denní potřeby jsou dojížděny velmi rychle. Veřejná doprava je optimalizovaná – během krátké doby se dostanete metrem nebo regionálním vlakem z Ahrensburgu přímo do centra Hamburku.

• Obytná plocha: 112 m²

• 5 místností, z toho 3 v horním patře, 1 obývací/jídelna v přízemí, 1 další obývací pokoj v suterénu

• Hostinská toaleta se sprchou v přízemí

• Hlavní koupelna se sprchou v horním patře

• Světlá místnost v suterénu s denním světlem

• Kuchyň a obývací pokoj s přístupem na zahradu

• Obývací pokoj s krbem

• Udržovaná zahrada s obklopujícími posezeními – slunce po celý den

• Dětem přívětivé vybavení s pískovištěm a prolézačkou

• Kotelna a skladovací místnost ve sklepě

• Okna obnovena (2022), trojité zasklení

• Nový nátěr fasády v roce 2024

• Obnova střešní krytiny carportu v roce 2023

• Celkově velmi udržovaný stav

Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném stavu. Energetický průkaz je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

Kontakt & Prohlídka

Zaujali jsme Vás? Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši zprávu!