Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyGotenstraße 1, , Bavorsko

Vítáme vás ve vašem novém domově! Tento nádherný a téměř jako nový přízemní byt se nachází přímo naproti idylickému jezeru Langweid – místu, kde se bydlení a odpočinek dokonale prolínají.

Přednosti bytu:

• 91 m² obytné plochy – optimálně rozdělených do tří světlých a přátelských místností

• Obývací pokoj s přístupem na slunnou terasu a do vlastní zahrady (cca 91 m²) – ideální pro relaxaci, hraní nebo zahradničení

• Podlahové vytápění ve všech místnostech pro útulný pocit domova

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla, vanou a sprchou + samostatné hygienické zařízení pro hosty

• Praktická toaleta s integrovaným bidetem

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (součástí kupní ceny)

• Video interkom pro dodatečnou bezpečnost a komfort

• Bezbariérový vstup do bytu

K bytu dále patří prostorný sklep, vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči a samostatná garáž, která je zahrnuta v kupní ceně.

Další informace:

• Byt je ihned k nastěhování

• Měsíční poplatek: aktuálně 357 €

• Aktuální energetický průkaz je samozřejmě k dispozici

Poznámka: Zájemci s finančním schválením budou upřednostněni.

Přesvědčte se sami na místě. Těšíme se, až vás osobně přivítáme při prohlídce!

Byt vás okouzlí svou centrální, a přesto klidnou polohou. Všechna zařízení pro každodenní potřeby jsou rychle a pohodlně dostupná.

Infrastruktura (dostupná pěšky):

• Zastávka autobusu: cca 2 minuty

• Stanice S-Bahn: cca 10 minut

• Supermarket: cca 5 minut

• Lékárna: cca 5 minut

• Restaurace a kavárny: cca 5–10 minut

• Mateřská škola, jesle a školy: cca 5–10 minut

Volný čas a okolí:

• Jezero a rekreační oblast: přímo před dveřmi

• Cyklistické a pěší stezky v bezprostřední blízkosti

• Různorodé sportovní a volnočasové aktivity v okolí

Dopravní spojení:

• S-Bahn se rychlým spojením do centra

• Přístup na dálnici (A8 / A99) dosažitelný během několika minut jízdy

• Dobré spojení se severním Mnichovem a směrem k Augsburgu

Celkem je zde 14 jednotek, z toho jsou 2 pronajaté.