Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyMünchen Oberföhring Bayern 81925

Váš nový domov s idylickou zahradou – aktuálně renovován ve vysoké kvalitě

V jedné z nejžádanějších lokalit na severovýchodním okraji Mnichova vzniká právě Váš nový domov: prostorný 2-pokojový byt se slunnou jižní terasou a vlastním zahradním prostorem. Byt je nyní komplexně a stylově renovován – dokončení je plánováno na září. Perfektní volba pro páry, singles nebo investory – bez provize přímo od majitele!

Skvělá poloha v Mnichově – Bogenhausen

• Autobus a tramvaj cca 300 m

• S-Bahn stanice Johanneskirchen cca 1,5 km

• Supermarkety, lékárny, kavárny a pivnice v docházkové vzdálenosti

• Řeky Isar a Anglická zahrada prakticky za dveřmi

• Rychlý přístup na dálnici A9 a střední kruhovou silnici

Hvězdné vlastnosti po renovaci (dokončení v září)

• Prostorný, světlý obývací pokoj (cca 29 m²) s přístupem na terasu a do zahrady

• Otevřená kuchyň s moderním připojením

• Klidná ložnice s dostatkem prostoru

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna:

 - Podlahová sprcha včetně skleněné stěny a armatur

 - Nová toaleta, umyvadlo s podlahovým skříní a zrcadlem

 - Kvalitné dlaždice a nová ventilace

 - Připojení pro pračku

• Kvalitová laminátová podlaha v dřevěném vzhledu včetně protihlukové izolace

• Stěny a stropy zaspatlovány, broušeny a třikrát natřeny prémiovou barvou

• Nové dveře a okenice včetně vstupních dveří do bytu

• Nový domeček pro vysílačku

• Elektrika modernizována:

 - Nové přepínače a zásuvky značky Gira

 - Instalován proudový chránič

 - Elektrikářské práce ověřeny řemeslnou firmou (E-check včetně protokolu)

• Nové vodovodní rozvody v kuchyni a koupelně

• Plastová okna (2008) a dobrá tepelná izolace

• Centrální vytápění s dálkovým ohřevem (systém aktualizován v roce 2017)

• Vlastní sklepní kóje a výtah

• Místo v podzemní garáži

• Zahrada kompletně zrekonstruována:

 - Nově dosetá tráva, obnova půdy a odstranění plevelů

 - Ořezana živá zeleň, instalován kvalitní zahradní plot

• Terasa upravena: dlaždice vyměněny, pokládka provedena rovně a natřena